开发商不诚信，想退房
更新时间：2018-03-30 10:05:46人浏览
问题描述：
年前买了房子销售说2月份后要涨价，急急忙忙签了购房合同和贷款合同，但是年后刚来房子反倒降价了，现在贷款也下来了，就是合同还在房管局还没到银行，现在不想要了，感觉呗开发商欺骗了，新城开发商，想退房，还能吗
19位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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宋超律师
盟
服务地区-北京北京·电话-188-1147-6983
合同纠纷：合同对双方当事人具有法律约束力，应当根据合同约定履行义务、承担违约责任，无法协商的，搜集证据去法院起诉维权。
法律依据：
《合同法》第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”
第一百零八条“当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”
2018-03-28 10:21:53
咨询我
顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，需要根据双方签订的合同以及根据实际履行情况，如一方导致合同无法继续履行或存在违约的情况，可以起诉主张解除合同并退还款项以及支付违约金等
2018-03-28 10:17:19
服务地区-北京北京
如果开发商有违约的情形或不具备销售资格的情况，可以主张解除合同退房，但具体还要看有无解除合同的理由，如需帮助可以联系。
2018-03-30 10:05:46
服务地区-北京北京
您好，您这种情况需要看到您的合同是如何让约定的？双方签订了购房合同，在不违背真实意思的情况下是有效的，如果您认为对方欺骗您，需要提供相应的证据。此外，关于合同的解约，需要根据您签订的合同或者开发商的楼房是否符合出售的条件，综合考虑对方是否有违约的情况，对您来说比较有利。
2018-03-28 10:23:11
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您好，及时沟通解决问题维护自身。
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