买了一个二手房,房主是中介里的员工,选择付款方式是净得,超出中介当时给我们的预算,定金交了4万

更新时间:2018-01-17 23:19:59人浏览
问题描述:
买了一个二手房,房主是中介里的员工,选择付款方式是净得,费用里有一部分属于垫资要三万,超出中介当时给我们的预算,定金交了4万,现在不想要这个房子了,我要怎么办
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
范海华律师 咨询我
服务地区-山东烟台·电话-155-5353-9492
您好,买家如果不买,定金是不退的 。
2018-01-17 22:27:03
席芳平律师
服务地区-山东烟台
你好,如果明确约定是定金,交付定金一方违约的定金不予退还,建议和对方协商解决。
2018-01-17 23:19:59
卖房在约定的时间未解压完算不算卖房违约,中介再卖房的时候并没有告诉我们需要垫资,我们还要掏垫资费,这样我不想买房的话该怎么做
追问 2018-01-18 11:27:05
卖方未解除抵押属于违约,可以要求双倍退还定金,解除合同,关键看合同是否明确约定。垫资按合同约定执行
追答 2018-01-18 11:44:33
垫资合同没有写,买之前中介也没告诉我们有垫资,合同上写的房东必须于2018年1月15日之前还清银行贷款并解除抵押,不得无故拖延,否则视为违约,他到现在也没有解压完,是不是违约了老师
追问 2018-01-18 13:27:59
是的,对方属于违约。
追答 2018-01-18 13:51:40
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