我最近买了套房子,开发商说他把商业用地改成了住宅用地,可以上户口,医院,水电气也可以按住宅地收

更新时间:2017-11-09 06:22:57人浏览
问题描述:
我最近买了套房子,开发商说他把商业用地改成了住宅用地,可以上户口,孩子享受学校,医院,水电气也可以按住宅地收,订定交了十万,有些后悔了,不知道该不该相信
8位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
周哲律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-177-0183-0808
改是可以改,能不能改的成就不好说,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。
2017-11-07 15:37:09
邹连香律师 咨询我
服务地区-上海上海·电话-139-1881-8359
能改,是否改成就不知道了,可以查询的。
2017-11-07 16:40:21
邢伟华律师
服务地区-上海上海
改是可以改,能不能改的成就不好说,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。
2017-11-09 06:22:57
赵宁律师
服务地区-湖北武汉
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2017-11-07 16:19:13
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韦云律师
服务地区-上海上海
是否已经改了,到土地管理部门一查就知道了。
2017-11-07 15:20:33
上海云赢律所律师
服务地区-上海上海
改是可以改,能不能改的成就不好说,必须符合城市总体规划,并需经过规划部门批准。
2017-11-07 15:10:58
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