我买的房子原先是商业用地,后来被老板改成住宅用地,还是要按商业用地来交土地出让金?

更新时间:2018-10-15 11:01:41人浏览
问题描述:
请问律师,我买的房子原先是商业用地,后来被老板改成住宅用地,那40年后能按住宅用地来自动继期,还是要按商业用地来交土地出让金
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李勇律师 咨询我
服务地区-云南昆明·电话-159-1152-0545
你好,按照住宅用地计算
2018-10-15 09:33:08
戴会荣律师
服务地区-云南昆明
还是40年,老板没有权利。
2018-10-15 11:01:41
程昊律师
服务地区-云南昆明
以土地使用权证登记的为准。
2018-10-15 09:31:33
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