不履行购房合同怎么办
导读：
不履行购房合同，当事人可以要求对方当事人承担违约责任。属于法定合同解除情形的，当事人还可以通知解除合同。
当事人可以先协商，无法通过协商解决问题，可以通过申请调解.提起诉讼或申请仲裁，要求对方履行合同或承担违约责任。在此过程中，需要准备充分的证据，证明对方未履行合同的情况和造成的损失。
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
法律快车提醒您，不履行购房合同的违约金标准由双方当事人协商确定，法律未作限制。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。
不履行购房合同想法院起诉的，起诉状应当记明下列事项：
1.原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式.
2.被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息。
3.诉讼请求和所根据的事实与理由。
4.证据和证据来源，证人姓名和住所。
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引用法条
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