法律规定的合同解除情形有哪些
导读：
有以下法定情形：
1.因不可抗力致使不能实现合同的目的；
2.因预期违约解除；
3.因迟延履行解除；
4.迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
5.法律规定的其他解除情形。
《中华人民共和国民法典》第五百六十二条
合同约定解除当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。
法律快车提醒您，合同解除的法律后果为：
1.合同权利义务消灭，未履行的合同义务不再履行；
2.合同附随义务发生，并进入履行阶段；
3.合同终止后，当事人的特定权利和合同的特定条款仍然有效。
《中华人民共和国民法典》
第五百六十六条，合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状或者采取其他补救措施，并有权请求赔偿损失。
合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。
主合同解除后，担保人对债务人应当承担的民事责任仍应当承担担保责任，但是担保合同另有约定的除外。
第五百六十七条，合同的权利义务关系终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。
1.二者的效力不同。
合同的解除即能向过去发生效力，使合同关系溯及既往地消灭，发生恢复原状的效力，也能向将来发生效力，即不发生溯及既往的效力。而合同的终止只是使合同关系消灭，向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。
2.二者适用的范围不同。
合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，是对违约方的制裁。因此，合同的解除一般仅适用于违约场合。合同的终止虽然也适用于一方违约的情形，但主要是适用于非违约的情形，如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等终止。由此可见，合同终止的。适用范围要比合同解除的适用范围广。
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引用法条
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