几岁买房不能贷款
导读:
买房不能贷款的年龄低于18周岁或者高于60周岁则不可以贷款买房。每个贷款机构对于借款者都会有年龄上的限制要求,并且不同贷款机构所以要求的条件也是有所差异。而银行与贷款公司两者直接相比,银行在年龄要求方面会比借款公司的要求稍微低一点,所以大家在申请贷款前最好是先弄清楚贷款的相关要求,然后在选择合适自己的贷款产品。
1.借款人夫妻双方的身份证(原件及复印件二份);
2.户口本(原件复印件一份);
3.结婚证(原件及复印件一份);
4.未婚需填写未婚声明,我行留存原件;
5.离异或丧偶者需要提供离婚证或协议、判决书,配偶死亡证明(原件及复印件一份);
6.拟购房家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)成员名下实际拥有的成套住房的房产证复印件一份。
1.申请程序。在这个阶段,申请人应当自行或委托律师向贷款银行提出贷款申请。
2.审查批准阶段。银行对申请人的材料进行审查,确定具有偿还能力后,决定向申请人发放贷款。
3.签约阶段。申请人获得批准通知书后,应当和银行签订正式的贷款合同。
4.放款阶段。贷款合同正式生效后,银行应当代借款人向住房出售单位支付房款;法律快车提醒您,贷款涉及不动产抵押,则贷款合同于办理完毕不动产抵押登记后方才正式生效,银行才会发放贷款。
5.还款阶段。银行放款后,借款人应当按照贷款合同的规定按期偿还本息。
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