没有签物业合同物业能起诉吗
导读：
与物业管理公司合作期间，也许会碰到续约后未能及时续约的情况，在没有合同的时候也是可以起诉物业管理公司的，那么没有签物业合同物业能起诉吗？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快车小编整理了相关的内容，我们一起来了解一下吧。
首先做好准备起诉。
（一）调查取证。首先要由一个或几个人做好拍照、录像工作，在拍照和录像过程中，一定要将物业公司的名称或人员等相关的内容拍进或录入。有时为了证明物业公司的连续违约，拍照和录像要连续进行几天的时间。
（二）向律师了解有关法律关系。可以向律师事务所去咨询相关法律关系，得到一个准确的认识。
（三）要留出一定的时间。取证、诉讼需要大量时间，而且很繁琐，要做好心理及时间准备。
然后写好民事诉状，拟定好诉讼请求，列好相关证据。
《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条规定：起诉必须符合下列条件：
1、原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
2、有明确的被告；
3、有具体的诉讼请求和事实、理由；
4、属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。
未签订物业合同，但业主事实上接受了物业服务，业主则应按实际发生的服务价格向物业公司交纳相应费用，作为对其已提供服务的补偿。因此，未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以拒交物业费。
根据2021年实施的《民法典》第九百四十四条第一、二、三款规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。
物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。
业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。
没有签订物业服务合同物业公司也可以依法起诉维权，尽管没有物业服务合同的书面凭证作为直接证据，但有其它间接的可以证明业主与物业公司之间是真实存在物业服务关系的证据均可以提起诉讼。间接证据应证明双方之间已经享有物业服务，缴纳物业服务费，物业公司有依法履行物业服务义务的效力等等。
综上所述，没有物业服务合同的，只需要首先收集证据证明合作关系，然后向人民法院提起诉讼请求即可。以上就是法律快车小编为您详细介绍关于没有签物业合同物业能起诉吗的相关知识，如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询法律快车，我们会有专业的律师为您解答疑惑。
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