业主私自开启门禁是否构成违法？这是一个法律和实践中常见的问题。本文将深入分析此行为的法律风险。如何保护您的住宅权利？法律又是如何规定的？

　　物业管理经营用房的意思是，房地产开发时按照规定建设的，用于物业管理办公、工作人员值班等项目，而必须有的接待室、办公室等房屋。如果成立了业主委员会，还应提供一

　　业主占用公共空间的行为属于违法行为。物业公司可代表全体业主向人民法院提起诉讼，要求业主立即停止侵占公共区域，既是物业公司的权利也是物业公司的义务。

　　物业断水断电是违法行为。物业断水电的，业主可向当地的房地产行政主管部门投诉，也可直接向法院起诉。向有管辖权的法院起诉后，法院一般在3到6个月时间内审结。

　　电动车被盗后，如果物业需要提供相应的服务但是没有尽到相应义务，导致业主财产受损的，才承担赔偿责任。电动车被盗后建议向警方报案，警方会立案侦查的。

　　业主遭受盗窃损失，如果物业公司存在过错的，则需要根据过错程度承担相应的赔偿责任。在司法实践的过程中，当事人需要投诉物业公司的，可以向当地的房管部门进行投诉，

　　房顶漏水物业是有义务维修的，前提是在规定的保质期内。根据我国相关规定，楼房防水保质期通常是五年时间。超过五年时间的，应当由业主自行承担，如果是因为房屋本身质

　　每年的物业费法律没有规定具体的交纳时间，一般是按照业主接收房屋的时间确定交纳物业费的时间。如果物业公司和业主签订的合同中有明确约定物业费的交纳时间的，按照合

　　门被砸了物业是有一定责任的。小区业主的门被人为砸坏造成损失的，该小区的物业对此承担一定责任。因为小区物业有义务保障小区安全，当然包括业主的财产安全。

　　物业争议中常见的纠纷类型有：无物业服务合同的物业纠纷；物业费用标准问题的纠纷；业主拒交物业管理费的纠纷等。在生活实践当中，这些纠纷往往是因为业主与物业公司没

　　小区物业服务包括有对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生等活动，但具体的物业服务应当由物业公司和业主进行协商确定。

　　买了车位管理费还要交。在生活实践当中，买车位并不能成为免交管理费的法定事由。买车位是独立的一个法律行为，是车主向开发商购买车位所有权的行为。而管理费，是当事