未签物业服务协议造成管理漏洞
导读：
沈阳未签物业服务协议造成管理漏洞，挺麻烦
之前，心连心物业公司表示并未与该公寓业主委员会签订服务合同，心连心李经理对记者说是想通过试用期后正式签约，但合作并不愉快，所以撤出。但业主委员会张主任则称，是物业一直拖着不签协议。
沈阳市和平区住宅小区管理办公室主任于凤岐表示，业主委员会应该和物业公司签合同的，这样小区办才可以根据合同对物业公司进行监管。不过于主任也承认，当初这个公寓物业管理存在着问题，之前一个物业撤出后就一直找不到接手的单位，“出于稳定考虑，和平小区办帮着找来了心连心物业公司，最后由业主们决定聘用。 ”
沈阳市房产局小区办物业部王部长告诉记者，物业公司进驻小区必须和业主委员会签订服务合同，否则很容易造成对物业监管的漏洞。
至于对撤出的心连心物业公司如何处理，于凤岐表示，目前正在调查此事，如果确定物业拿走了业主缴纳的电费，必须拿回来，否则将不予今年的物业服务资格年审。
不过，于凤岐认为还有一个问题比较麻烦：“小区办对物业公司可以指导和监督，但没有执法权，如果处理还得报到相关执法部门，对物业进行处理。 ”
而对于业主们的损失，于凤岐建议，可以走司法程序。
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