购房合同名字可以改吗
导读：
购房合同的名字能否更改，需要根据不同的情况来具体分析。
1.在商品房买卖合同未拿到交易中心登记，也就是合同未备案的情况下，购房合同是可以进行更名的。
2.如果商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房未竣工验收，这种情形下也有可能进行更名。
3.一旦商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，并且该商品房已经竣工验收，那么就不能再对合同进行更名了。
4.根据国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中的明确规定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。
因此，在合同备案后，不能通过更名来进行交易。
在允许更名的情形下，即商品房买卖合同未拿到交易中心登记或已拿到但商品房未竣工验收，购房合同进行更名的方式如下：
1.对于第一种情况，只需同房产商协商，把原合同注销，然后以更名人的名义重新签订一份商品房买卖合同。这种情况不涉及税费。
2.对于第二种情况，需要到市有关单位开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时只需支付相关手续费用。
1.如果购房合同已经无法更名，但购房者仍希望将产权转移到他人名下，可以在产权证办理出来后再以赠予的形式将产权证的名字改在更名人的名下。这实质上是一种房产继承的方式。
2.需要注意的是，签订购房合同时，应慎重考虑将要签署的名字，因为后续办理相关手续也是按购房合同中的名字进行。
3.如果合同已经备案，变更名字会比较麻烦，并可能需要缴纳一定的手续费用与税费。
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