合同解除后的预期利益如何赔需要看合同是否有约定，没有约定或约定不明确的可以按照实际造成的损失进行赔偿，损害赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后

　　合同违约了可以要求继续履行合同、采取弥补措施、赔偿违约造成的损失、适用定金罚则等。合同违约诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道之日起计算。

　　无效合同纠纷法院的处理是会先组织调解，无法调节进入审理的会先判决合同无效，对已经交付的财产和物品，会要求相关负责人进行返还。如果无法返还的，进行相应的赔偿。

　　租赁合同被确认无效或被解除的虎处理是，房东需要应当退还租金，如果是当事人有过错的，需要承担房屋的损害赔偿责任；租赁合同被解除的，有过错一方需要承担违约责任。

　　卖房签合同卖家需要注意的内容包括了房屋的状况、房屋支付的价格、方式和时间等。房屋的买卖合同应当写明双方的个人基本信息、交付日期、违约方式等。

　　房产合同备案需要的资料是房屋的权属证书、房屋租赁合同、租赁双方当事人的身份证明等。房产买卖合同的生效要件是意思表示真实、具有民事行为能力等。

　　合同行为效力的认定包括当事人是否具有民事行为能力，当事人意思表示是否真实，当事人签订的合同是否符合法律规定，是否具备法律所要求的形式等条件。

　　购车合同签了之后不想买车了可以与卖方协商解除合同，对方不同意解除合同的，单方解除合同需要承担违约责任，买车付了定金接受定金一方违约的需要双倍返还定金。

　　合同定金比例规定是由双方当事人约定，但是不能超过合同标的额的20%，当存在违约行为导致合同目的落空时可以适用定金罚则，收受定金一方不履行债务致使合同目的不能

　　无权代理人买卖合同无效，其签订的合同所产生的法律后果由行为人承担。无权代理人承担的责任包括被代理人的损害赔偿责任、因为无权代理所产生合同义务的责任等。

　　合同遗失了的处理方法是可以先找合同中的对方当事人索要合同原件进行复印，对于有备案的合同还可以直接到最初备案部门进行申请复印。若对方不认可以直接到人民法院进行

　　网签的签约流程是签定合同的当事人在网上公示网站参考买卖合同文档，一同约定合同内容，开发商打印确认的该文档后双方签字即可。网签指的是开发商与购房者通过网络在房