2011年7件在开发人员处购买了单人公寓，10.28日交房，现在发现实际房屋和合同上的房屋布局图的差异很大，只要对开发人员提出错误房屋布局图的疑问，重新改变图就可以了。 这种情况下，想要开发者将住宅类
更新时间：2020-03-22 09:39:50人浏览
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2011年7件在开发人员处购买了单人公寓，10.28日交房，现在发现实际房屋和合同上的房屋布局图的差异很大，只要对开发人员提出错误房屋布局图的疑问，重新改变图就可以了。 这种情况下，想要开发者将住宅类型变更为合同上的住宅类型，或者可以向开发者提出违反合同的索赔吗2011年7件在开发人员处购买了单人公寓，10.28日交房，现在发现实际房屋和合同上的房屋布局图的差异很大，只要对开发人员提出错误房屋布局图的疑问，重新改变图就可以了。 这种情况下，想要开发者将住宅类
3位律师解答
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房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。
2020-03-22 09:22:12
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如果是开发商违约行为导致购房者退房的，开发商除退还房屋全部价款及相应利息外，还应包括违约金，如果违约金不足以弥补购房贷款损失和房屋装修损失等的，差额部分购房者还可以向开发商继续要求赔偿，具体金额根据与开发商约定的合同而定。
2020-03-22 09:30:35
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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。自己的房产值多少钱
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
以当地商品房房价为参照物，了解自己的房产值多少钱;若自己不明白，可以找内行的朋友咨询，附近交易的案例比较，或者找评估公司评估;
看拆迁开发商的手续
对自己的产权手续、房产价值等有数之后，若收到拆迁通知，马上咨询了解拆迁开发商的法定资质，是否有拆迁许可资质等，是否符合法定要求;若没有的话(好多是借用的)拆迁开发商的主体就有问题，属于违法拆迁;目前好多地方的居委会(村委会)、乡镇政府、甚至县市政府，都是在没有拆迁许可的情况下拆迁的，事后找一个拆迁公司顶顶名;
2020-03-22 09:39:50
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