家婆有两个房屋，一套是08年买的高层六楼105平带阁楼别墅地下室停车位沒有房本，一套是14年买的21层96平，一儿一女。如今分户，我想那套房屋，
更新时间：2020-04-03 16:15:04人浏览
问题描述：
家婆有两个房屋，一套是08年买的高层六楼105平带阁楼别墅地下室停车位沒有房本，一套是14年买的21层96平，一儿一女。如今分户，我想那套房屋，
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刚买的套房 ，房产证没下来，如果是按揭房就不能卖了：：
因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。
（这种希望是很小的，也很麻烦的）
因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
因为按揭房要卖，是需要经过银行同意的，一般银行是不会同意转让的。
这需要与银行沟通，如果把银行沟通了，银行同意转让（卖房）就好办了，就可以再找开发商沟通，将原订购房合同上名更改名字（同时也需要银行更名），这样就方便办理房产证了。
（这种希望是很小的，也很麻烦的）
因为办理房产证，是按合同上名字办理房产证的。如果没有在开发商处更变合同名字，就需要在办理房产证下后，再进行过户了。这样就会多付过户费用的。
2020-04-03 15:49:54
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拆迁补偿中的房子房产证问题，在实践中，经常会出现一些当事人申请翻建扩建的房屋时没有及时向房管部门申请产权的登记，没有向规划部门报批等的情况。对于这种情况，首先要由申请规划的部门对房屋的合法性进行一系列的认定。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
如果房屋的建设是合法的，拆迁人应当给予补偿，如果是违章的建筑，则不予补偿。
2020-04-03 15:52:25
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婚姻案件，涉及面最广，从人身及财产，到债务，子女等问题，在法庭上作为的陈述以及举证等程序性问题都是严格的法律问题，需要律师提供专业的协助才能最大利益的保护自己的权益。 可以办理。
你好，对于每一位咨询离婚纠纷的当事人建议尽量消除负面消极的心态，人生即使偶尔跌倒了，只要不因为一时的失意而一蹶不振，有时反而能有意外的收获，离婚是我们处理最擅长的案件，建议致电免费咨询。
届时我们可以提供以往大量的成功代理真实判决书，实例说法。一个离婚诉讼必须直面解决的是5个问题，即离婚、财产分割、子女抚养、债权债务、补偿赔偿，当人面临离婚纠纷时，通常会陷入深深的痛苦与烦躁中，不仅要面对与配偶分道扬彪的残酷，还要面临分割共同财产的无奈。
聘请谙知法律经验丰富的律师来帮助处理自己的烦恼，无疑显得尤为重要。为彻底的解决所有涉及该纠纷的方方面面，故还是委托律师较为慎重、妥当。
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届时我们可以提供以往大量的成功代理真实判决书，实例说法。一个离婚诉讼必须直面解决的是5个问题，即离婚、财产分割、子女抚养、债权债务、补偿赔偿，当人面临离婚纠纷时，通常会陷入深深的痛苦与烦躁中，不仅要面对与配偶分道扬彪的残酷，还要面临分割共同财产的无奈。
聘请谙知法律经验丰富的律师来帮助处理自己的烦恼，无疑显得尤为重要。为彻底的解决所有涉及该纠纷的方方面面，故还是委托律师较为慎重、妥当。
2020-04-03 16:15:04
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