新房装修，水管被砸的人破坏，但是不知道被谁打开了，责任该如何归责，请问我需要付什么责任呢
更新时间：2019-07-13 12:29:45人浏览
问题描述：
新房装修，找人砸地面，仅仅是砸地面，水管被砸的人破坏，但是俺们不知情，水阀在房子外面，有锁，但是物业不上锁，全小区都不上锁，我把水阀给关了，但是不知道被谁打开了，漏水，现在楼下被淹没一点，电梯渗水，停了，但是没有坏，责任该如何归责，滚件是请问我需要付什么责任呢，最好是具体点，如电梯， 非常感谢新房装修，水管被砸的人破坏，但是不知道被谁打开了，责任该如何归责，请问我需要付什么责任呢
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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对责任的判断，须根据商品房购买合同及附件、验收记录、漏水原因的鉴定、封闭阳台的合同约定和装修备案等事实，才能确定责任方。赔偿数额，须各责任方协商，协商不成根据鉴定意见确定。
2019-07-13 12:26:33
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1、物业维修管理：物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准，对其经营管理的物业进行维修和技术管理，包括对房屋安全与质量的管理、对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理；
2、物业设备的管理。需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备、供暖设备和通风设备、电气设备等；
3、物业环境管理：物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理，使其达到国家规定的标准，具体包括污染防治、环境保洁、环境绿化等；
4、物业管理安全：物业公司应当采取各种措施，保障业主和房屋使用者的人身财产安全，对小区的治安进行管理，对小区的消防安全进行管理以及对出入小区的车辆与人员进行管理。
2019-07-13 12:29:45
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