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不给草签合同，我该怎么？后期开发商要是拿出来卖房怎么办？我应该向开发商要什么？

更新时间：2019-05-22 06:40:44人浏览

问题描述：

去年交给了开发商首付款，开发商没能及时网签，由于限购社保没满两年，我要补两年社保，开发商要求要房的话要全款，只给收据，不给草签合同，我该怎么？后期开发商要是拿出来卖房怎么办？只给我收据，我应该向开发商要什么？不给草签合同，我该怎么？后期开发商要是拿出来卖房怎么办？我应该向开发商要什么？

3位律师解答

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一般情况下，网签具有一定法律效力，但最好在网签之后再签订纸质合同，确保合同有效。但也有特殊情况，比如网签之后，双方都积极履行完合同义务，这个网签就具有终极效力了。　　按照我国《电子签名法》的规定，唯一具备法律效力的网签是指签约双方采用电子签名技术（各自使用第三方电子认证机构颁发的买卖盾数字证书）在线签署电子合同及其他缔约协议文本。
我国现有能提供网签服务的第三方电子缔约平台只有国家批准的CA买卖网。

2019-05-22 06:26:23

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房屋遇到拆迁而要向开发商征收的时候，往往会与开发商签订相应的合同，维护好个人的拆迁协议。新政下怎么签订房屋拆迁补偿合同
是否属于合法建筑
查看对照自己的房屋建筑是否有产权证书，是否能对抗第三者的主张;若没有法定的产权证书的话，是否有规划建设许可证?是否有当地建设管理部门、土管部门出具的证明材料?是否有买卖合同?等等，并抓紧时间补办产权手续;

2019-05-22 06:31:39

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1、按劳动合同法，从2008年1月1日起任何用人单位都必须与劳动者签订劳动合同。规定用人单位自用工之日起超过一个月不满一年未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。最长应支付11个月双倍工资。超过一年仍未订立书面劳动合同，则视为用人单位与员工已订立无固定期限劳动合同。自应当订立无固定期限劳动合同之日起向劳动者每月支付二倍的工资。所以，你只要有证据表明你与公司建立了劳动关系，就可要求公司赔偿。

2、、劳动者依照本法第三十八条规定解除劳动合同的，用人单位必须支付经济补偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算；不满六个月的，向劳动者支付半个月工资的经济补偿。

2019-05-22 06:40:44