开发商违约，我该怎么办？

更新时间：2015-09-01 06:46:14人浏览

问题描述：

我于12年7月以按揭的方式，购买了一门市房，并首付了近20万的购房款。合同约定一年后交房，3年后返租。但直到现在，房也未交，银行贷款也未办下来。更别说合同上的3年返租了。在这3年的过程中，开发商的任何变更事宜，从未主动以任何方式通知过我们业主。我们去找他，他们又以种种理由和借口，让我们等。等到今天，他们就摆出了一付无赖的嘴脸，让我们愿意找谁就找谁解决的姿态。那我想咨询下，像这种情况，我们该怎么办？

7位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

律府宋波律师

服务地区-四川成都

1、这实际上是一种变相集资行为； 2、开发商到期未交房，已经严重侵犯了购房者的合法权益，建议立即向法院起诉追究其违约责任。 3、若果需要帮助，可以电话咨询。

2015-07-28 17:56:04

咨询我

都燕果律师

盟

服务地区-四川成都·电话-139-8061-6860

根据你的陈诉，开发商明显是不打算履行协议，作为买受方，应当通过法律途径解决，要求解除合同，赔偿你们的损失

2015-07-29 11:55:39

咨询我

李皓律师

盟

服务地区-四川成都·电话-131-0820-8586

可以起诉退款的

2015-07-29 11:12:01

邢伟华律师

服务地区-上海上海

这实际上是一种变相集资行为

2015-09-01 06:46:14

龙宇涛律师

服务地区-四川成都

您好，及时起诉维权

2015-07-28 17:35:58

罗浩天律师

服务地区-四川成都

你好，可以起诉开发商要求其承担违约责任、赔偿损失

2015-07-28 17:20:38

谢一铵律师

服务地区-四川成都

你好！建议先与开发商协商，协商不成，向法院起诉。

2015-07-28 17:07:09

咨询我

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