提前一月告知涨房租，到缴租时间对方不愿意也不搬，能换锁收回房子吗？
更新时间：2022-12-11 17:26:54人浏览
问题描述：
提前一个月通知租金上涨。租金到期时，另一方不愿搬家。你能把锁换了把房子拿回来吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助186614人 · 响应时间 平均4分钟内
房东催告后承租人仍不交租金的有权换锁，非经通知不得换锁。承租人交付房租超过缴纳期限，房东有权从押金中扣取承租人应当缴纳的租金，扣取的数额应相当于租金数额及违约金数额，同时可以通过法律手段追究承租人的违约责任并有权收回房屋。
2022-12-11 17:26:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同期内租金能不能涨
签署合同的目的就是为了保证自己的合法的权益不受到伤害，但是在进行租赁的时候还是会遇到很多问题是需要我们来进行面对的，比如合同期内租金能不能涨呢？更多关于合同期内
租赁合同
人浏览
可以直接轰走，换门锁，要提前通知
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如何处理承租人不交房租
租房是城镇中很常见的情形。有的承租人不按时交租金，可能会使得房东很郁闷。那么，如何处理承租人不交房租呢？下面法律快车小编为你介绍如何处理承租人不交房租，希望能对
房地产法
人浏览
对方违约，要求承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当前，就租房违约金的处理：双方按照租赁合同约定处理，赔偿约定的金额如果协商不成，可到法院提起诉讼。这里，注意诉讼时效。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。2、当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同没有到期，如果单方面提前终止合同，属于违约行为。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
出租人在承租人拖欠租金的情况下，既可以在要求解除合同、追讨拖欠租金的情况下向承租人追究违约责任，也可以在向承租人追讨拖欠租金的同时要求承租人支付违约金并继续履行
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，合同什么时候到期，什么时候收回
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物业费需正常交。如房屋长期空置，可与物业协商减免部分费用。具体操作：1.了解物业政策；2.提交空置证明；3.协商减免比例；4.签订协议确保权益。若物业不同意，需
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
你好，按照当地政策以及相关规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要根据实际情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
处理方式包括协商、调解和诉讼。首先尝试与对方协商解决问题，协商不成可寻求第三方调解。若调解仍无果，可向法院提起诉讼，要求对方支付租金并承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
房屋迁移纠纷可通过协商、调解或诉讼等方式处理。协商不成可选择调解，仍无法解决可向法院起诉，注意诉讼时效，以免丧失法律保护。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，只有房主有权利的
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
可以成立，但需满足一定条件。根据《物业管理条例》，未交付的房子也能成立业主委员会，但要求已交付的专有部分面积超过建筑总面积的50%，即小区入住率超一半，并得到其
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
说说具体情况。我给你分析分析
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
