买二手小产权房没有房产怎么签协议合同有效?

更新时间:2022-06-17 01:13:11人浏览
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买二手小产权房没有房产怎么签协议合同有效?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房产转让协议一般主体适格、意思表示真实、不违反法律禁止性规定就是有效的
2022-06-17 00:56:02
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购买协议只要是符合法律的规定且是双方当事人真实的意思表示即有效
2022-06-17 01:04:06
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二手房买卖合同是否有效,需要先审查。如果房子有房产证,你说的房东就是唯一的产权人,原则上买卖应是有效的。
2022-06-17 01:13:11
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