还有墙面有一条垂直裂缝,现物业已给修好卫生间,但不给于赔偿,我该怎么保护自己的权益,进行索赔!

更新时间:2022-05-23 18:01:52人浏览
问题描述:
你好我的房子属于精装房。2015年12月30日移交。当它被移交时,发现浴室里的砖和80%的墙都是空的。2016年3月全面修复,但施工单位拒绝防水。我今年九月登记入住。搬家两周后,我发现浴室渗进了两间卧室和客厅的墙壁,地板发霉,门框开裂等严重问题,还有墙上的垂直裂缝,现在物业已经修好了厕所,但我不赔偿。我怎样才能保护我的权益并提出索赔
2位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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如果购房未满5年,出现墙体发霉等情况可以主张由开发商承担责任;如果新房过了五年的保修期,房屋质量防水的工程应该由物业负责。但是,因为使用不当或者第三方造成的质量缺陷或不可抗力造成的质量缺陷的除外
2022-05-23 17:57:56
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房屋外墙漏水是否能退房并要求赔偿需要看买房人在入住之前是否知晓,如果卖房人隐瞒事实能退房并要求赔偿。根据《合同法》第42条,当事人在订立合同过程中,故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况给对方造成损失的,应当承担损害赔偿责任
2022-05-23 18:01:52
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