您好，上年10月份订了个二手房，合同书签了，预付款也交了。交首付款前中介公司一直说屋主有急事没有烟台市，不可以申请办理买卖，首付款也不许交，两月之后才说成房屋被强制执行了，大家就一直直到如今。前几日房
更新时间：2021-10-12 20:25:18人浏览
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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2021-10-12 20:17:46
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2021-10-12 20:25:18
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