你好!我想问一下,如果合同没有签字,乙方签字盖章,甲方只是签字。这个合同有效吗
更新时间:2021-05-24 16:19:27人浏览
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你好!我想问一下,如果合同没有签字,乙方签字盖章,甲方只是签字。这个合同有效吗
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房屋买卖合同只要双方签字盖章即生效,办理过户手续只属于买卖房产的一个程序,即转移所有权。王五的诉讼请求本身矛盾,因为办理过户手续需要买卖双方共同办理,不能由一方独自完成。
他以未办理过户手续要求确认合同无效,没有法律依据。
至于王五迟延交付的问题,需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定,如果有约定,王五可依约定要求张三承担违约责任。
如果没有约定,张三迟延交付的期间很短,不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失,也就是按照当地的房租标准支付租金即可。
他以未办理过户手续要求确认合同无效,没有法律依据。
至于王五迟延交付的问题,需要看双方在合同中是否就此违约行为进行了约定,如果有约定,王五可依约定要求张三承担违约责任。
如果没有约定,张三迟延交付的期间很短,不构成解除合同的条件。王五可要求张三赔偿损失,也就是按照当地的房租标准支付租金即可。
2021-05-24 15:55:59
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你好,合同的相对方是个人还是公司呢,建议携带合同过来看一下,确定其法律效力。具体可来律所面谈
2021-05-24 16:00:48
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需要双方都签字,合同才生效,除非你们已经按照该合同约定实际履行了,那么根据合同法的履行治愈规则,没有签合同就履行的话,也是认为合同成立的
2021-05-24 16:19:27
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有效的。。。
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您好,依据合同约定处理
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你好,需要具体看你们直接合同的约定内容。
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你好,根据协议约定履行
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