如果在房管局购买安置房正规吗，在法律上这两种房子有什么差别?如果遇到拆迁赔偿一样吗？
更新时间：2018-09-18 20:29:47人浏览
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各地拆迁补偿政策均由各市、地、县政府根据当地实际情况制定
房屋拆迁补偿的，一般按照平方米单价计算；拆迁房补偿：房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费，房屋补偿费是按照平方米计算，周转补偿费是每月按人头来计算。
补偿是给被征收房屋所有权人，除非被拆迁人一方过世，子女才可以等额继承。
人头上的补偿则以户口为依据。
房屋拆迁补偿的，一般按照平方米单价计算；拆迁房补偿：房屋补偿费+周转补偿费+奖励性补偿费，房屋补偿费是按照平方米计算，周转补偿费是每月按人头来计算。
补偿是给被征收房屋所有权人，除非被拆迁人一方过世，子女才可以等额继承。
人头上的补偿则以户口为依据。
2018-09-18 20:01:31
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已帮助124298人 · 响应时间 平均4分钟内
村房屋拆迁的补偿方式有3种：房屋补偿、现金补偿和两种结合的补偿。除此之外，今年农房拆迁上还增加了2个项目，宅基地补偿和社会保障补偿。农房拆迁补偿的组成。
1，房屋补偿。
对房子本身的补偿，具体如上。
2，院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。
3，院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。
4，装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。
5，地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。
6，异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。
7，搬家费。
搬家产生的车辆费。
8，搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。
1，房屋补偿。
对房子本身的补偿，具体如上。
2，院内土地补偿。对宅基地院内的土地补偿。
3，院外小菜地补偿。对宅基地院外小菜地的补偿。
4，装饰装潢补偿。吊顶、地板、门窗、墙纸、墙砖、吊灯、马桶、灶台等。
5，地上(下)附着物补偿。禽舍、水井、地坪、院墙、院内花草树木、空调、水电表移装、铝合金等。
6，异地安置补助费。每户2万元，包括宅地、配套设施、租房费等。
7，搬家费。
搬家产生的车辆费。
8，搬迁奖。对积极响应搬迁的农户给予的奖励。
2018-09-18 20:06:11
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已帮助140386人 · 响应时间 平均1分钟内
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。那么，安置房买卖如何过户， 安置房买卖如何过户，安置房过户手续如下：
(一)办理安置房过户手续需要的材料
1、开发商名下的房产证原件。
2、开发商的法人委托书。
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
4、被安置人身份证复印件。
5、拆迁安置协议。
6、房屋移转过户申请书。
7、房屋权属登记申请书。
8、测量分户平面图。
9、如被拆迁人死亡?应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
(二)办理安置房过户的程序 ?
1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。
2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。
3、内勤收费。
4、科长审批。
5、主任审批。
6、外勤打印意见、登记表、转件单。
7、内勤移交产权产籍管理中心。
(一)办理安置房过户手续需要的材料
1、开发商名下的房产证原件。
2、开发商的法人委托书。
3、拆迁前个人房产证原件或房产证注销证明。
4、被安置人身份证复印件。
5、拆迁安置协议。
6、房屋移转过户申请书。
7、房屋权属登记申请书。
8、测量分户平面图。
9、如被拆迁人死亡?应提供死亡证明和代理人证明及代理人身份证复印件。
(二)办理安置房过户的程序 ?
1、内勤收件即收取买卖双方应提交的相关资料，初审合格后，打印收件单。
2、外勤复审、实地勘测调查后，签署调查意见。
3、内勤收费。
4、科长审批。
5、主任审批。
6、外勤打印意见、登记表、转件单。
7、内勤移交产权产籍管理中心。
2018-09-18 20:29:47
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