你好，刚刚租了一套房子，是一楼，住进来一周，可是下雨时候房子土层渗水，造成房屋里全是水，我想问一下我可以规定终止合同而且拿回我的订金么？
更新时间：2023-04-27 17:15:16人浏览
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你好，刚刚租了一套房子，是一楼，住进来一周，可是下雨时候房子土层渗水，造成房屋里全是水，我想问一下我可以规定终止合同而且拿回我的订金么？
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1、房屋漏水致使房子不能使用的，承租人有权解除合同，不负违约责任，也就不需要支付违约金
2、以下两种情况，承租人即便是单方面解除合约，也不需要承担违约责任
3、合同约定了单方解除权的
4、合同未约定或者约定单方解除权未包含的
2023-04-27 17:15:16
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