去年10月和房东签了租房合同，一次性交了一年的房租，交了1000元押金。5月份要出城，跟房东说要退房。根据合同，他可以不退还押金，但还有五个月的租金应该退还给我？让房东检查房子好结账，但是他不来了。现
更新时间：2020-10-13 05:00:48人浏览
问题描述：
去年10月和房东签了租房合同，一次性交了一年的房租，交了1000元押金。5月份要出城，跟房东说要退房。根据合同，他可以不退还押金，但还有五个月的租金应该退还给我？让房东检查房子好结账，但是他不来了。现在楼主不接电话了。我该怎么办？去年10月和房东签了租房合同，一次性交了一年的房租，交了1000元押金。5月份要出城，跟房东说要退房。根据合同，他可以不退还押金，但还有五个月的租金应该退还给我？让房东检查房子好结账，但是他不来了。现
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
第三，承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人 承担违约责任，押金需要返还；
第四，合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行，按照合同约定办理。
2020-10-13 04:40:17
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