2004.11.18我家与王某签定购房买卖合同,并办理了过户第2天房产局给我家送达一个决定为“注销房产局为我家颁发的房产证”理由是此房之前已查封(之前此房是王某第第诈骗孙某22万购此房案发后过户给王某

更新时间:2018-09-02 18:41:37人浏览
问题描述:
2004.11.18我家与王某签定购房买卖合同,并办理了过户第2天房产局给我家送达一个决定为“注销房产局为我家颁发的房产证”理由是此房之前已查封(之前此房是王某第第诈骗孙某22万购此房案发后过户给王某,其弟已于2003年判13年徒刑,并没收人民币22万,在我家购房前,王某家的这些法律纠纷我们一概不知) ,2004.12月份我向房产局索要查封令, 房产局说没有并为我家出具了至今未收到有关此房查封令的证明,之后我家申请行政复议的2005.2.5结果为“撤销房产局作出的关于我家此房的注销决定”,2005.24.11现在法院要拍卖此房.
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行政复议是指公民、法人或者其他组织不服行政主体作出的具体行政行为,认为行政主体的具体行政行为侵犯了其合法权益,依法向法定的行政复议机关提出复议申请,行政复议机关依法对该具体行政行为进行合法性、适当性审查,并作出行政复议决定的行政行为。是公民、法人或其他组织通过行政救济途径解决行政争议的一种方法。  不能申请行政复议的事项如下:  
1、法条  《中华人民共和国行政复议法》第八条:“不服行政机关作出的行政处分或者其他人事处理决定的,依照有关法律、行政法规的规定提出申诉。  不服行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理,依法申请仲裁或者向人民法院提起诉讼。”  
2、解释  行政复议法第8条排除了下列三种行政复议情形:  内部行政行为:行政处分及其他人事处理决定。行政处分是指国家机关、企事业单位对所属的国家工作人员违法失职行为尚不构成犯罪,依据法律、法规所规定的权限而给予的一种惩戒。  行政机关对民事纠纷作出的调解或者其他处理。如劳动部门对劳动争议的调解;《环境保护法》第41条规定的对环境保护管理行政部门就环境污染损害赔偿所做出的处理决定不服,可提起民事诉讼,而不得提起行政诉讼或申请行政复议。  抽象行政行为。抽象行政行为原则上不作为行政复议对象,但有例外,如行政复议法第7条的规定。
2018-09-02 18:16:47
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1、申请人必须是认为具体行政行为侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织。申请人委托代理人参加行政复议活动,应当提交具有法律效力的委托书;
2、有明确的被申请人;
3、有具体的复议请求和事实根据;
4、属于行政复议范围;
5、应当自知道该具体行政行为之日起六十日内提出复议申请。
2018-09-02 18:19:35
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行政复议申请是由于司法行政复议是一种依申请的行政行为,即司法行政复议机关根据司法行政相对人的申请,在审查被申请的行政行为是否合法、适当的基础上,依法作出的一种行政行为。它以行政相对人主动提起为前提,即相对人不提出申请,行政复议机关不能主动管辖。
根据《行政复议法》的规定,申请复议应当符合下列条件:
1.申请人是认为具体行政行为直接侵犯其合法权益的公民、法人或者其他组织。
2.有明确的被申请人。
3.有具体的复议请求和事实根据。
4.属于申请复议范围。
5.属于受理复议机关管辖。
6.法律、法规规定的其他条件。
2018-09-02 18:41:37
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