房产纠纷法律视频_房产纠纷视频问答-第45页-法律快车法律视频

法律快车> 视频说法> 房产纠纷

分类
房产纠纷

工程承包模式有哪些

工程承包模式包括如下：1、成建制的劳务分包，以企业的形态从施工总承包企业承包劳务作业；2、零散的劳务承包，指企业临时雇用工人；3、自带劳务承包，是指建筑劳务分包公司将所承建的部分工程通过签订承包合同的形式。

包敬立律师
2021-11-05 0次播放
拖欠工程款不给怎么办

如果是在当事人经过多次协商支付工程款，而对方拖欠工程款不给时，那么只能通过法律途径，到人民法院起诉。此时，当事人要准备民事起诉状，拖欠工程款的证据，带上身份证，到法院起诉。

包敬立律师
2021-11-05 0次播放
借钱给别人用房子抵押合同怎么写

借钱给别人用房子抵押合同应当包括以下内容：(1)抵押人、抵押权人名称、地址；(2)借款金额；(3)借款期限；(4)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；(5)抵押担保的范围；(6)当事人认为需要约定的其他事项。

张牡律师
2021-11-05 0次播放
购买二手房需要哪些材料

购买二手房一般需要以下材料：1、身份证件；2、具有当地购房资格的证明材料；3、户口本，如属于夫妻买房，一般需要结婚证；4、根据实际情况需要的额其它材料。

朱瑞雷律师
2021-10-29 0次播放
一房二卖的法律后果怎样的以及房屋应该归谁

1.已经办理商品房过户登记手续的买受人的房屋所有权要求应予支持。恶意办理登记的买受人，其权利不能优先于已经合法占有该房屋的买受人。2.数个买受人均未办理商品房过户登记手续的，支持已经办理商品房预告登记手续的房屋所有权人的要求。

滕玲玲律师
2021-10-29 0次播放
商品房保修期具体的保修期限和范围有哪些

1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。

滕玲玲律师
2021-10-29 0次播放
什么情形下不得转让土地使用权

具有下列情形之一，不得转让土地使用权：1、未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地。2、属于划拨土地使用权，未经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准且不符合法律规定的条件。

滕玲玲律师
2021-10-29 0次播放
二手房买卖网签可以单方撤销么

二手房买卖网签一般不可以单方撤销网签备案。如签订了书面形式的二手房买卖合同，一方存在欺诈等情形，另一方可以到人民法院申请撤销该合同。合同被撤销后可办理撤销网签备案。

滕玲玲律师
2021-10-29 0次播放
房屋预售合同是否可以抵押

房屋预售合同不可以抵押，但是预售的房屋可以抵押。以预售商品房或者在建工程抵押的，登记机关应当在抵押合同上作记载。抵押的房地产在抵押期间竣工的，当事人应当在抵押人领取房地产权属证书后，重新办理房地产抵押登记。

滕玲玲律师
2021-10-29 0次播放
没交房的期房要如何买

没交房的期房，在购买后不能将其转卖给第三人。国务院决定，禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续。

滕玲玲律师
2021-10-29 0次播放
购房者可退房的情形是什么

1、因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格。2、因房屋质量问题严重影响正常居住使用。3、出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人有权解除合同。

滕玲玲律师
2021-10-29 0次播放
房屋抵押需要哪些手续

房屋抵押需要的手续如下：1、签订房屋抵押书面合同；2、到房地产所在地的房地产管理部门申请办理抵押登记；3、提交抵押当事人的身份证明或法人资格证明、抵押登记申请书等材料；4、审核后，作出是否准予登记的决定。

滕玲玲律师
2021-10-29 0次播放
商铺土地使用权年限是多久

商业用途的商铺土地使用权出让最高年限为四十年。土地使用者在支付全部土地使用权出让金后，应当依照规定办理登记，领取土地使用证，取得土地使用权。

滕玲玲律师
2021-10-29 0次播放
土地使用权的最高年限是多长时间

土地使用权的最高年限如下：1、居住用地七十年；2、工业用地五十年；3、教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年；4、商业、旅游、娱乐用地四十年；5、综合或者其他用地五十年。

滕玲玲律师
2021-10-29 0次播放
夫妻共同的房产一方是否可以出售

夫妻共有的房产，一方不可以擅自出售。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，但是共有人之间另有协议的除外。

滕玲玲律师
2021-10-29 0次播放
不交租金可以停水停电吗

法院支持房东强制退租的案件中，双方往往在合同中约定解除条件后，另行约定房东有“三停”、强制清退等手段。否则，法院很可能会认定房东的自救行为没有法律依据。因此，建议在合同中明确约定，合同解除后租户不配合清场时，房东有权通过更换门锁、停水电气等措施进行强制清退。

滕玲玲律师
2021-10-29 0次播放
贷款买房需要什么条件

贷款买房一般需要满足的条件如下：1、能提供合法的身份证明；2、有稳定的收入来源；3、个人信用良好，没有不良记录；4、应当满足办理贷款银行要求的其它条件。

滕玲玲律师
2021-10-29 0次播放
农村房屋拆迁不补偿该怎么处理

国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

滕玲玲律师
2021-10-29 0次播放
二手房买卖需要合同吗

二手房买卖需要签合同，且应当是书面形式。因为办理二手房过户登记，需提供书面形式的买卖合同等材料。房地产转让，应当签订书面转让合同，合同中应当载明土地使用权取得的方式。

滕玲玲律师
2021-10-29 0次播放
农村房屋拆迁怎么补偿

农村房屋一般因征地而拆迁，补偿方式标准由省、自治区、直辖市制定。具体补偿的办法主要包括新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿。补偿的具体方案以签订的补偿安置协议为准。

滕玲玲律师
2021-10-29 0次播放

上一页 43 44 45 46 47 下一页 55 65

热门视频播放榜