房产质押借贷流程有哪些
导读：
房产质押借贷流程有提交相关材料到审批部门，工作人员对提交的材料进行审核，银行将派遣工作人员实地考察，对房屋进行评估，完成评估后将审核相应报告，借款人需要将合同进行公证。
房产质押借贷流程有：
1.推出贷款申请
借款人向金融机构提出贷款用途、还款来源、贷款利率、金额及年限时间。
2.准备贷款资料
如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。
3.看房评估
提交以上材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房产进行实地勘察、评估。
4.评定房屋市值
5.报批贷款
将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。
6.借款合同公证
借款人级抵押人填写借款合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。
7.抵押登记手续
银行凭房屋所有权证和借款合同公证书到查拳出办理抵押登记手续。
质权人不能直接处置质押物，质权人在质权存续期间，未经出质人同意擅自使用、处分质押财产，造成出质人损害的，应当承担赔偿责任。质权人负有妥善保管质押财产的义务；因保管不善致使质押财产毁损、灭失的，应当承担赔偿责任。
法律快车提醒，质押合同可以由当事人约定期限，法律没有规定期限。
但是，出现法定无效情形、被撤销情形、附解除条件的解除条件成就、附终止期限的期限届满时，合同会失去效力。
例如合同出现无效事由被宣告无效时，会失去效力等发生其他情形。
引用法条
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