房屋出租与房屋求租的区别是出租是房东的房子租赁给他人，求租是租客租赁房东的房子。出租是房东获取利益，求租是租客支付租金获取租赁权利。房屋出租方和求租方承担的

　　租房合同不是本人签生效。但被委托人超过权限签订的合同，除非委托人追认，否则不发生法律效力。租房合同经过合同当事人协商一致，可以对内容进行变更。

　　租房合同续签不要中介费的，中介费一般只需要在第一个签订租赁合同时缴纳的。房屋租赁合同期限是需要由当事人约定的，对于租赁期限是不得超过二十年的时间。

　　网上租房电子合同有效，合同有效的要件有主体适格、真实意思表示、不违反法律的强制性规定。房屋租赁合同的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道之日起计算。

　　没有签合同租房子的解决方是应当及时补签租房合同，签订书面租房合同能够有效避免租房纠纷。房屋租赁合同的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道之日起计算。

　　两个人一起合租租房合同应当签订双方的个人基本信息、合租房屋用途、位置面积、租金数额等。房屋租赁合同的诉讼时效是三年的时间，最长是不得超过二十年的。

　　租房签合同要身份证的，房屋承租人的治安责任中包括持有本人合法身份证。房屋租赁合同的诉讼时效一般是三年，自权利人知道或者应当知道之日起计算，最长不超过二十年。

　　租房合同可以修改，合同双方当事人协商一致即可，租房合同一般包括租赁期限、违约责任等。租房合同到期后是可以与出租人协商续期事宜，也可以终止租赁关系。

　　两个人一起租房子合同签订时应当写明双方的个人信息，房屋的信息，租房合同的期限，租金的数额、支付方式，违约责任等内容，租房合同期限由双方协商确定。

　　租房没签合同的办法是应及时补签，租房合同有利于保护双方的合法利益。房屋租赁纠纷诉讼时效一般是三年，自权利受到损害之日起超过20年法院不予保护。

　　两人一起租房签合同的方式是两人可以分别与出租房签订合同，或者签订一份租房合同，当事人双方签订租房合同之后，对租房的期限可以协商确定，但是不能超过20年。

　　租房合同不一定要按手印的，可以通过签字或者盖章的形式订立合同。租房合同有效期应当写明双方约定的期限，但最长的期限不得超过二十年，超过部分年限是不会受到保护的