夫妻离婚后房子过户需要过户费的，同时夫妻过户房子还需要办理离婚析产登记，具体是到公证处进行申请，然后是到交易中心办理转绘和到不动产登记中心办理免征契税申请，

　　婚后贷款买房离婚时一般是由夫妻双方协商分割，可以进行平均分割也可以按比例分割，如果双方协商不下来的，可以就此房产争议向有管辖权的法院进行起诉分割。

　　拿离婚证要多久可以买房并没有进行明确的时间限制，只要当事人有买房资格的随时都可以进行购房。但需要注意的是，如果是贷款买房的，现在银行在办理相关业务时会要求要

　　父母出资买房离婚房产的分割可以由双方协商处理，如果双方无法协商一致的，可以由人民法院根据实际情况来判决，如双方均不主张房屋所有权的额，可以变卖或者拍卖房屋，

　　未婚同居分手后房产的处理是由双方共同协商处理，如果无法协商的情况下，是可以向法院提起诉讼的。离婚房产纠纷诉讼时效的计算是自权利人知道或应当知道权利受到侵害之

　　男方婚前全款购房离婚时是不会分女方的，这是因为婚前全款购买的房产在认定时一般会认定为个人财产，在夫妻离婚时不参与财产分割活动。婚前财产不一定需要进行公证。

　　婚后离婚时房产的分配是属于夫妻共同财产的，由双方当事人协商，无法协商一致的，可以到有管辖权的人民法院提起诉讼，如果是属于夫妻个 财产的，不可以进行分配。

　　婚后离婚时房产的分割首先是对离婚房产进行财产性质认定，若是属于夫妻个人财产的，则在离婚时不参与分割活动，反之便可以按照协议约定进行分割。离婚后没有分割财产一

　　夫妻一方过世房产的分配一般是看房产是属于夫妻个人财产还是夫妻共同财产，若是属于个人财产的则可以作为遗产分配，若是属于共同财产的，则应当先平等分割各自享有一半

　　离婚时回迁房分割方式是属于个人财产的不参与分割，属于共同财产的可以协商分割。回迁房交房的流程是开发商通知后，对房子进行验收，验收完毕后签署房屋交接书等。

　　各种各样的房屋的分割是婚前以个人名义购买是归个人的所有权，是不需要进行分割的，如果双方共有出资的情况下，可以协商分割，也可以按照出资比例进行分割。

　　婚前房产证上加名字的流程应当是由当事人准备好办理所需的相关资料后到房屋所在地的房管局提出变更登记申请，符合条件的便会予以受理。婚前房产婚后是不属于夫妻共同财