夫妻一方过世房产怎么分配
导读:
夫妻一方过世房产的分配方式:如果是夫妻双方共同产权的房产,一般先由配偶获得一半,剩余部分属于死者,即为遗产,且如果死者未留遗嘱,则所有第一顺位继承人即配偶、父母、子女均有权继承遗产,如所有第一顺位继承人均同意继承人之一继承全部遗产,则可到自行办理继承公证,此人也可到法院起诉要求继承遗产。
《中华人民共和国民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
离婚后房产可以过户给未成年孩子,但是在过户之前,当事人都可以随时反悔。因为赠与财产权利转移之前,赠与方可以行使撤销权,撤销赠与行为。法律快车提醒,根据《中华人民共和国民法典》的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。
《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
协议离婚房产更名,公证双方须到场,房屋赠与必须办理公证,房产属于夫妻之间的共同财产的时候,房屋过户需要夫妻双方一同去进行房产过户手续。
《中华人民共和国民法典》第一千零七十六条
夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。
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引用法条
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