◆验收房屋 购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验,看是否有所变动,是否按合同要求进行过维修改造,维修改造质量和水平是否满意,有关文件是否符合、齐全等,都
买房不同于购买其他产品,一定要懂购房流程。实用的“购房流程”都有哪些? 收集材料,明确需求 想买房子的第一步就是收集房源信息。一般来说,报纸、电视、网络是获得房
这是一道比较复杂而且非常重要的工序,因为您要学的东西比较多,而且,您所学的一切,对您买到一处满意的住房,至关重要。 业主维权手册-设立房地产开发企业须具备哪些条
前期物业管理,是指在业主、业主大会选聘物业管理企业之前,由建设单位选聘物业管理企业实施的物业管理。国务院颁布的《物业管理条例》(简称《条例》)规定,建设单位应当
根据《深圳经济特区房地产转让条例》第十三条规定,房地产首次转让合同对广告权益没有特别约定的,广告权益随房地产同时转移;有特别约定的,经房地产登记机关初始登记,由
据英国《经济学家》周刊撰文报道,上世纪90年代末以来,大多数城市住房走向市场,中国的新富们热衷于谈论房地产。中国各地掀起了购房热潮,城市居民普遍采用按揭的付款方
印花税是对经济活动和经济交往中书立、领受凭证征收的一种税。它是一种兼有行为性质的凭证税,具有征收面广、税负轻、由纳税人自行购买并粘贴印花税票完成纳税义务等特点。
在购房交易过程中,由于买卖双方当事人在房地产专业知识和法律知识上掌握程度的不平等,消费者明显处于劣势,如果不幸遇上不法开发商,或房屋建筑出现未曾预料到的问题,纠
契约即房地产买卖合同。签订契约是买卖双方当事人谈判的目标。经过艰苦谈判,双方终于达成一致,而要实现交易,就必须签订书面的合同,使谈判内容固定下来。 不过,在正式
购房签约须弄清 我国法律规定,不具备主体资格签约无效,合同主体不相符签约也无效, 无效的合同,在合同中所约定各项条款或细节、补充部分对签约双方均无法律 约束力。
购房洽谈有如足球比赛的临门一脚,洽谈是否顺利决定了这场购房比赛谁将胜利。由于每个人的个性不同,语言表达、社会经验的差异,所以洽谈的方式也不尽相同。这里只罗列几种
许多购房者在发生纠纷投诉时往往强调开发公司或销售人员承诺过的条件不兑现,这其中当然有个别素质不高的销售人员为促销而信口开河许下一些不可能兑现的承诺或优惠条件,但
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