期房的最大风险是“烂尾”。所谓“烂尾楼”通常是指那些工程不能按时完成,或者无法全部完成的项目。期房一旦出现“烂尾”,不仅房产会贬值,而且还会直接影响购房者的正常
买房时首先看交通 买自住房,不只要看价格,还要考虑诸多因素。我认为首先要看交通。 比如像我这样30至50岁的买房人,多数人上有老下有小,买房时要考虑的更多,如孩
多听多看 到售楼现场后要多听售楼人员的介绍,不要打断对方的介绍并马上进行洽谈;另外多看模型、样板房、说明书,充分了解产品。 沉默是金 购房者在洽谈时要尽量保持沉
购房者应进行以下一系列考察: 1、配套设施的考察 住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公共设施配套、安全保护设施等,合理安排,
网友提问:定金与订金到底有什么区别? 专家回复:在商品房交易中,所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念,是合同当事人为确保合同的履行而
财政部2008年11月1日起,房产证满两年可免征营业税,对个人首次购买90平米及以下住房,契税税率由原1.5%下调到1%;个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地
轻易不签认购书 “尽管如此,购房者还是可以选择绕过签认购书而直接签购房合同的。”律师表示,“毕竟签订认购书不是房屋预售或销售的必经程序。” 据介绍,根据《合同法
◆房产保险的品种 房屋保险 属家庭财产保险范畴,主要保障火灾、爆炸、雷击等自然灾害和意外事故造成的房屋损失。房屋保险一般由屋主或住户投保,保险费率为0.1-0.
◆签定流程 你在选好房源,谈妥价格后,便是该去签订认购书了,这个时候还得交付一定额度的定金,发展商此时会把有关的资料和相关文件交给你,并讲清项目进展情况。 认购
A.购房目的 决定买房,实在是一件高兴的事情。但是,从下定了决心到买着了满意的住房,可不是一件容易的过程。毕竟,对任何人来讲,购买住房,都是一生中的一件大事儿。
◆一次性付款 是过去最为常见的付款方式,目前一般多用于那些低价位小单元的销售。 利:一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠,如是现房则能很快获得
A:查看房屋注意事项 买房子,最重要的是所购房屋质量要有保证,否则价格再便宜、朝向再理想,都会给自己生活带来无穷的后患和烦恼,房屋内在质量如何检查,这里综合有关
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