买房认购书合同有效，但需要符合生效要件才有效，生效要件有主体适格、真实意思表示、不违反法律的强制性规定。买房认购书合同诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知

　　购房合同收据不见了的办法是找开发商协商补办相应的材料，提交相应的证明即可。购房合同收据应写明当事人的个人信息、收款数额、收款原因、收款日期等内容。

　　结婚买房写一个人的名字占名额，一般写购房人的名字，若是在婚姻关系期间购房，无论写哪一方的名字都属于夫妻共同财产，也可以写双方的名字，若是父母出资购房，也可以

　　二手房购房协议有法律效益，即双方或者多方当事人，同时签订合同的双方其本身需要是具有完全行为能力的人，同时该合同在签订过程中必须是其意思表示一致，并且需要合乎

　　按揭房购房合同存放在银行的，房产证办完交给银行抵押后，银行会退回合同给购房者。按揭房产过户需要审核的内容包括相关的材料、房屋的权属、优先购买权等。

　　买房可以写未成年小孩的名字，一般是需要由父母进行代理的。购房合同可以公证的，可以根据当事人的意愿选择是否需要公证，如果需要公证是要携带材料到公证处办理手续即

　　无产权的房屋买卖合同有效，但如果卖方没有提前说明的情况下，该房屋买卖合同是无效的。签了购房合同后可以退房的，只要双方协商一致是可以退房的或者存在法定解除的条

　　常见的购房合同的无效情形有开发商违反法律法规、房屋主体结构质量不合格、非完全民事行为能力人签订的房屋买卖合同。购房合同可以公证的，只要携带相关材料办理即可。

　　二手房买卖合同纠纷的诉讼时效是三年的时间，自权利人知道或应当知道权利受到侵害之日起开始计算，最长是不得超过二十年的时间，超过部分年限是不会受到法律保护的。

　　购房合同改名字是需要在未办理备案登记的情况下，由双方共同协商变更合同的内容即可，如果已经备案，需要重新签订合同。购房合同可以公证的，需要携带相关材料到公证处

　　购房合同解除条件包括约定的解除事由出现、房屋质量严重影响当事人居住等。购房合同可以公证的，当事人需要带上相关的材料到相关的公证处进行办理。

　　购房合同和贷款合同丢了的办法是一般来说重新签订购房合同即可，贷款合同需要到银行补办。购房合同可以公证的，当事人带上相关的材料到公证处进行办理即可。