买受人逾期付款后,房产公司不承担逾期交房违约责任，如果是房产公司存在逾期交房的情况下，是需要承担违约责任的。认定开发商逾期交房的情形有建筑没有完工、违反买卖

　　现房销售具备的条件有商品房开发企业应具有法人营业执照和房地产开发企业资质证书；取得土地使用权证；持有建设工程规划许可证和施工许可证；已经竣工验收等的条件。

　　现房销售具备的条件包括销售方需要具备营业执照和房地产开发企业资质证书、已通过竣工验收、物业管理、拆迁安置等方面已经落实。现房销售是需要备案的。

　　逾期交房的违约责任是按照房屋买卖合同的约定支付违约金，同时继续履行房屋买卖合同交付房屋，逾期交房违约金一般是按照已经支付房产的一定比例按天数计算的。

　　房子房产证办下来后马上就可以进行买卖了。房产证没下来是不可以办理更名登记的，办理更名需要的资料为登记申请书；申请人身份证明；房屋产权证书；证明房屋所有权转移

　　那毛坯房验房验收过程中可以先验收门道、外墙外部的情况，再进入房屋内容验收门窗、墙面、地面、墙砖、管道，最后与楼上楼下邻居配合测试防水以及下水管等问题。毛坯房

　　买房遇上烂尾楼，可以到人民法院起诉，要求对方按照合同承担违约责任，支付违约金。《商品房销售管理办法》规定，房地产开发...

　　房屋对一个人一生中来说是很重要的一项大物件，不仅要花费很多的时间进行挑选，更要具备充足的资金进行购买，后续对自己的房屋进行装修等等事项，那么房子备案是什么？

　　房子的价格一直居高不下，市场上也出现了很多开发商，但并不是所有开发商都靠谱的。那么开发商不能按时交房应该如何处理？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律快

　　 买房子对于许多家庭或者许多人来说都是一件大事，从看房、买房、签合同、装修到入住，是一项复杂的工程，每个环节都要到位，这样才能买到让自己安心、放心的房，其

　　在现实生活中，针对房产而言，很多时候是需要按照规定办理相应的手续的，其中就涉及到交房维修基金的问题，那么交房维修基金必须得交吗？为了帮助大家更好的了解相关法

　　在去进行买房之后，对于当事人来说，是会十分关心自己的房屋的，毕竟买房的花费也是十分大的，那么开发商交房延期了怎么办？为了帮助大家更好的了解相关法律知识，法律