随着二手房交易需交纳一定税费政策的出台，有的买卖双方在二手房交易中为少交相关税费，往往另签一份比原约定价款低得多的合同，但由此却产生了新的问题和纠纷，即买房人在

房主明明知道自己的房屋被法院依法查封，却依然与购房者签订买卖合同，以致不能办理过户手续。当购房者要求房主履行合同时，房主却要求终止合同。近日，天津市第二中级人民

偃师王先生问：我与钱某签订合同买他的房子，约定由他办理过户，我已住两年，也交清房款，但钱某未办过户手续。前几天钱某向法院起诉，说没办房产证合同无效，想要回房子。

面对居高不下的房价，一些人把目光投向了价格相对较低的“村证房”。但是，由于“村证房”交易中存在诸多法律问题，现实中引起的法律纠纷屡见不鲜。石家庄市桥西区法院日前

王先生与妻子结婚已10年，前不久夫妻关系紧张，妻子在王先生不知情的情况下，将5年前用共同积蓄买下的一套房产卖与他人，并约定近期交付钥匙并办理过户手续。王先生知晓

因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额

购买二手房时，除了在签订二手房合同前，要对该房产有一个大体的了解外，在签订二手房合同时也需要注意以下问题： 首先，需要准备的证明材料。 购置房地产，购房者可能是

在选好房子、谈妥价格之后，您现在就要去签订认购书，并且交付一定额度的定金，定金一般在２０００元到２万元之间不等。定金多少算恰当，并无一定标准，视每个项目而定，而

仔细看清认购协议书或定金合同 当业主们去看楼盘的时候，重点放在楼盘的介绍 和售楼 小姐的游说上，当基本被说动后，交定金是却不在意或不理解认购协议书或定金合同的内

答：目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。我 们知道，与房地产一级市场相比较，二手房市场显得规模更

【案情】高某因旧房拆迁，得到了某房地产开发公司的一套拆迁安置房。该公司向高某交付安置房的同时向高某交付了该房的产权证明单、发票等用于办理房产证的有关单证。在高某

近一年来，法院受理的房屋买卖合同纠纷案件急速增加，其中不少纠纷是因卖房反悔而引起的。北京朝阳区法院近期审理了一起典型案件。 86万元购买 62.62平方米房屋