为什么种类物品的所有权必须在交付时转移而具体物品的所有权当事人可以约定转移时间？
更新时间：2022-09-18 12:42:47人浏览
问题描述：
为什么种类物品的所有权必须在交付时转移而具体物品的所有权当事人可以约定转移时间？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助59719人 · 响应时间 平均2分钟内
按照合同或者其他合法形式取得的财产，财产所有权从财产交付时起转移，但是法律另有规定的除外。如房屋买卖，经过房产部门办理了房屋买卖登记手续后才被法律视为房屋所有权已经转移
2022-09-18 12:22:04
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助172743人 · 响应时间 平均2分钟内
标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。货物所有权的转移时间不是法律的强制性规定，当事人可以自己约定货物所有权转移的时间
2022-09-18 12:23:53
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助132868人 · 响应时间 平均2分钟内
根据《合同法》的规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。货物所有权的转移时间不是法律的强制性规定，当事人可以自己约定货物所有权转移的时间
2022-09-18 12:42:47
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
拾得遗失物所有权归谁
我国的优良传统当中，拾金不昧是一项优良品德。当我们拾得他人的遗失物后，应当找到失主，及时归还遗失物。那么，拾得遗失物所有权归谁？为了帮助大家更好的了解相关法律知
所有权取得的特别规定
人浏览
关键看合同的约定，有约定依约定。无约定情况下，出租人可以转移租赁物的所有权，承租人在同等条件下可优先购买。也可以商定租赁对新的所有权人继续有效
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
动产货物所有权的转移时间
动产所有权，是指权利人对其动产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。动产所有权是以动产为客体的所有权。动产所有权的客体非常广泛，一般来说，除土地、土地上的建筑物
知识产权
人浏览
所有权转移是什么意思
所有权是指所有人依法对自己财产所享有的占有、使用、收益和处分的权利。是对生产劳动的目的、对象、手段、方法和结果的支配力量，它是一种财产权，所以又称财产所有权。所
房地产法
人浏览
这属于法律规定没有办法
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
办理不动产转移登记需要什么材料
不动产也就是我们所谓的房产的，对于不动产在获得之后就是需要进行相应的登记的，不动产登记的进行就是需要相应的所有人前往登记单位的。那么办理不动产转移登记需要什么材
房地产法
人浏览
产权发生纠纷，先确定产权归属，建议带土地使用权证及房产证及相关档案，才能确定房屋的所有权。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。货物所有权的转移时间不是法律的强制性规定，当事人可以自己约定货物所有权转移的时间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
按照合同或者其他合法形式取得的财产，财产所有权从财产交付时起转移，但是法律另有规定的除外。如房屋买卖，经过房产部门办理了房屋买卖登记手续后才被法律视为房屋所有权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
房产查封后出售，常见处理方式包括解除合同或待查封解除后过户。选择时需考虑合同约定、双方意愿及法律风险。如双方同意解除合同且条件合适，可选择解除；如希望继续交易，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房买卖风险担保的处理方式包括确认合同有效性、办理物权登记等。选择时应考虑合同具体内容、双方意愿及法律规定，以确保交易安全合法。必要时可咨询专业律师进行风险评
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
处理房产证与登记内容不符的情况，常见方式有：一是申请更正登记，二是通过法律途径解决争议。选择时，需考虑证据充分性、登记簿错误可能性及纠纷复杂性。若证据充足且错误
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
协商不成，可以通过诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，可以委托律师代写协议书的具体内容。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
如果开发商违反了法定的和约定的交房条件规定而构成逾期交房违约行为时，购房人可当然拒绝收房，直至达到法定和约定交付条件为止。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋过户费用的计算是：房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体询问所在地级市的房管部门。一般来说，房屋过户需要以下费用：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
