房产查封后出售的法律后果如何
更新时间：2024-05-11 19:30:27人浏览
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房产查封后出售的法律后果如何
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房产查封后出售，合同有效但无法过户。依据《民法典》规定，不动产物权转让需经登记才发生效力。查封期间，房屋登记部门无法办理过户，但不影响买卖合同效力。如不及时处理，可能导致法律纠纷和违约责任。
2024-05-11 19:27:52
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房产查封后出售需谨慎处理。如双方同意，可解除合同；如买方坚持购买，需等待查封解除并办理过户手续；如卖方隐瞒查封情况，买方有权追究其法律责任。具体操作需根据实际情况和法律规定进行。
2024-05-11 19:28:04
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房产查封后出售，常见处理方式包括解除合同或待查封解除后过户。选择时需考虑合同约定、双方意愿及法律风险。如双方同意解除合同且条件合适，可选择解除；如希望继续交易，可待查封解除后办理过户。
2024-05-11 19:30:27
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