已经有房产证……

更新时间:2010-06-17 16:24:46人浏览
问题描述:
已经有房产证,而土地证尚未办下来的房子怎样过户交易?
4位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
黄道进律师 咨询我
服务地区-浙江台州·电话-135-6689-5080
到房地局过户时 可以把土地信息作更改 但是每个地方不尽相同 你还是需要自己当地的房管处咨询比较好
2010-06-17 11:41:56
卞恒亮律师 咨询我
服务地区-江苏淮安·电话-135-1152-5151
了解当地房产交易中心
2010-06-17 11:28:51
陆伟律师
服务地区-江苏无锡
向当地房管局咨询
2010-06-17 16:24:46
李同红律师
服务地区-北京北京
登记过户。
2010-06-17 11:30:13
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