在租赁期间房东可以卖房子吗
更新时间：2024-05-14 10:38:04人浏览
问题描述：
在租赁期间房东可以卖房子吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助115774人 · 响应时间 平均5分钟内
在租赁期间房东可以卖房子，但需通知承租人。根据《民法典》规定，房屋所有权变动不影响租赁合同效力，但房东应在合理期限内通知承租人，承租人享有优先购买权。若未通知，可能导致承租人权益受损。
2024-05-14 10:35:49
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助159417人 · 响应时间 平均2分钟内
可以卖，但需遵守法律规定。房东在租赁期间卖房，应通知承租人并给予其优先购买权。若承租人购买，则按交易流程办理；若放弃购买，新房东需继续履行原租赁合同。若未通知承租人，可能面临法律责任。
2024-05-14 10:36:09
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助186684人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁期间房东卖房，应提前通知承租人并考虑其优先购买权。根据法律规定和实际情况，选择是否行使优先购买权或协商租赁合同处理方式，以保障双方权益。
2024-05-14 10:38:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房期间房东卖房算违约吗
在租房住的过程中，有的房东没告诉租客就把房子卖出去了。有的租客会疑惑，租房期间房东卖房算违约吗？下面法律快车小编为你解答，希望能对你有所帮助。如果房东卖房，要求
房地产
人浏览
一、租期未到房东卖房子怎么解决1.一般可以和房东协商，如果解约的话可以要房东赔偿一定的违约金，房东赶人的话可以报警或是起诉。要注意的是房子的买卖不会破坏已有的租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房东在租赁期间可以卖房。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承租
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房主在租赁期内是可以卖掉房子的，但是一般是不会影响房屋本身的租赁合同的。同时，承租人有优先购买权，特殊情形除外。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在租赁期间房东可以卖房子。私有房屋在租赁期内买卖交易对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，买受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约， 您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋 押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览