房租租赁期内，房东要卖房
更新时间：2022-11-16 17:13:00人浏览
问题描述：
房租租赁期内，房东要卖房
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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李英华律师
盟
服务地区-北京北京·电话-152-0141-0397
你好 《民法典》（2021.1.1生效）第七百二十六条 【房屋承租人优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
也就是当承租人提出的购房条件与第三人购房的条件相同时，出租人应当将房屋卖给承租人。
2022-11-16 17:13:00
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顾倩团队律师
盟
服务地区-北京北京·电话-186-1120-1551
您好，根据您的合同约定，若对方构成违约， 您有权解除合同并要求对方返还已支付的房屋租金、房屋 押金以及相关管理费用，并要求对方支付违约金，造成损失可以并要求赔偿
2022-11-16 12:48:57
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