违约金实际损失的界定
更新时间：2014-10-31 10:42:59人浏览
问题描述：
我之前签订了二手房房屋买卖合同，现在因为资金问题没办法购买了，因此想与卖方解约，因为现在房价下跌，之前200万的房子市场价格180万。卖方要求我们支付因房价变动而产生的损失的违约金。这个合理么。房价变动能算是实际损失么
11位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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徐卫东律师
盟
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协商不成，让对方到法院起诉，根据法院的判决赔偿。
中华人民共和国合同法
第七章 违约责任
第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
2014-10-31 09:54:58
服务地区-北京北京
你好，需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。
合同法：第一百零七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第一百零八条 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
2014-10-31 10:09:26
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