该捍卫自己权益时,迟迟不能交房，我们该如何维护自己的合法权利
更新时间：2010-05-26 16:39:59人浏览
问题描述：
我于2007年买的一套商品房期房，合同约定2009年5月31日交房，但到今天还没有交房的迹像，每次问开发商，开发商都以资金不足，资金被冻结为由。
但我们的银行按揭已于2008年就办妥，理在每个月都在扣按揭款，我想问一下，在交房迟迟得不到答案的情况下，我们小区400多户业主能否终止付按揭贷款?我们的合法权利又该如何维护？
注：时银行在放贷款的时候，已知道该开发商被打入了黑名单。
谢谢！
7位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-湖南长沙
对于您的问题，第一、中止银行按揭可能比较困难，因为开发商不交房与银行的按揭贷款是两个不同的法律问题。第二、如果开发商不依约定交房，那么，建议你们尽快到法院起诉，请求法院强制其交房，并赔偿相关损失。第三、因为你们是一个群体，可以积极向有关部门反映，问题应该会得到妥善处理。第四、如需要进一步帮助，详情请电话咨询。
2010-05-26 10:24:53
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
购房者如何维护合法权益
房地产动态
人浏览
协商不成起诉处理，1、民事起诉书。(1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章)2、主要证据材料目录及复印件。(1个被告2份，2个被告3份，类推)3、
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如何维护自身合法权益
劳动者如何保护自己的合法权益，是当前社会的焦点问题之一，国内频频出现拖欠工资、强迫劳动、不提供应有的劳动条件等各类劳动纠纷，而劳动者几乎百分之百处于劣势。广大劳
劳动诉讼
人浏览
特殊工种的工作岗位可以是劳务派遣工的，国家并没有规定什么性质的用工方式才可以从事特殊工种岗位的。劳务派遣单位与被派遣劳动者至少要订立二年以上的固定期限的劳动合同
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
维护消费者权益的途径
在现代市场经济中，国家依照社会经济运行的需要和市场上消费者的主体地位，制定明确的立法，这就使消费者权益不仅是一种公共约定和共认的规范，还得到了国家法律的确认和保
损害赔偿
人浏览
公司应当提供证据证明你不能胜任工作，且要对你调岗或培训后，你仍然不胜任，才能按公司的相关规定降职降薪。公司单方面降低你的工资是不合法的，你可以公司克扣你的工资为
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
用人单位拖欠工资的，劳动者可以采取以下措施：1.向劳动保障部门（劳动监察大队）投诉、举报，请求支付工资以及加付赔偿金，赔偿金标准：应付金额百分之五十以上百分之一
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
请律师了解案情。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
不能终止付按揭贷款，可以向法院起诉开发商要求承担违约责任，赔偿损失
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
解除合同，能有补偿
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
1、通过土地管理部门举报
2、通过律师起诉对方，要求停止侵害，恢复原状
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
个人装修中有虚构隐瞒事实的行为，就是个人装修诈骗。包括以下几种表现：1、装修方偷漏工程项目；2、装修材料以次充好；3、施工面积与报价单面积不符；4、减少施工程序
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析：以恢复原状或修复至消除影响为原则，据此确定相应的费用和给生活带来的影响。同时，如有必要，聘请技术部门对房屋安全做出检验，相应费用由施工方支付。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般不可以，您自己有验货的必要。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，具体情况是怎样的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，建议通过诉讼主张
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果遇到了安置拆迁房问题的，可以与当地的征收拆迁补偿相关部门进行协商，如果协商不成，对于被侵犯的权利可以提起诉讼来解决。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
社保交多了以后退休工资自然会高，住房公税金个人和公司都计到个人帐户，各地还有取现机制，所以提高住房公积金是较好的避税办法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：首套房证明在哪开，这个不麻烦的，一般是到你的房产所在地的产权管理中心进行办理的，不过要记得携带相关的证明材料，包括个人身份证明以及房产证明等相关证件，
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
