小区只有50个车位却要收100个车位的钱
更新时间:2024-05-06 16:53:35人浏览
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小区只有50个车位却要收100个车位的钱
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未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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法律分析:这个问题需要由 物业-业主-住户三方协调解决,明确以下问题:
1、业主有无车位,是否愿意转让给住户使用
2、小区车位停放模式是产权式月付管理费模式,还是按次收费模式,还是无限定临时停车位先到先得按月缴费模式;
3、第一种模式,就要看小区内有无闲置车位了,可以通过租业主的车位解决
4、第二种模式,一般就不存在问题;
5、第三种模式,就要看其他业主的车是否已经饱和,不能够再停入了。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
1、业主有无车位,是否愿意转让给住户使用
2、小区车位停放模式是产权式月付管理费模式,还是按次收费模式,还是无限定临时停车位先到先得按月缴费模式;
3、第一种模式,就要看小区内有无闲置车位了,可以通过租业主的车位解决
4、第二种模式,一般就不存在问题;
5、第三种模式,就要看其他业主的车是否已经饱和,不能够再停入了。法律依据:《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
2024-04-30 19:08:51
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