定金罚则案例,定金罚则的疑问

更新时间:2010-04-23 09:01:12人浏览
问题描述:
请问一个定金罚则的问题,在房屋买卖定金协议(该案例中定金数量为4万人民币)的标准文本里明确规定了如果买方(乙方)违约则放弃收回定金,如果卖方(甲方)违约,除了退还乙方已付定金外,并再赔偿同额定金给乙方。但是中介又在协议中另外约定:双方承诺如任意一方违约,赔付对方定金的双倍。 请问在这样的定金协议中,另外的违约约定是否具有法律效力。如果乙方违约,责任适用于定金罚则即放弃收回定金,还是应赔付定金双倍给甲方(再赔付4万)? 谢谢您的专业回复
6位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
陈磊律师 咨询我
服务地区-江苏苏州·电话-137-7195-4614
只能适用一种方式,并且违约金也不能偏高。
2010-04-22 09:09:03
杨进律师
服务地区-江苏苏州
要看对方的选择,是选择定金条款还是违约金条款。
2010-04-23 09:01:12
顾春华律师
服务地区-江苏苏州
可以选择定金或是违约金
2010-04-22 11:32:36
庄海春律师
服务地区-江苏无锡
违约金条款与定金只能择一使用且违约金不能高于损失的30%。
2010-04-21 21:34:45
法律快车律师团队律师
服务地区-江苏苏州
定金与违约金择一适用。
2010-04-21 21:23:38
邹伙发律师
服务地区-北京北京
按照约定。
2010-04-21 21:18:14
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