是否可以实行定金罚则?请问这样可以申请定金罚则双倍赔偿么？我除了定金收据外还要准备什么信息或资料？
更新时间：2019-10-27 21:44:12人浏览
问题描述：
租房跟中介交了定金 但是中介反悔不租了 有收据但是收据未写明租期和每月价格是否可以实行定金罚则?和中介提出双倍赔偿定金后，中介当然不同意。于是他们现在变卦 本来月租金是一月房租 现在说定金不是一个月的房租要提价 还说当初说的是半年后在租（当时未录音）这些都未在租房定金收据上写明。请问法律上认定未写明是他们可以随便定起租时间么？还有房子其实是房东自己将200多平的房私自打隔断改成了4间一（也可能是两居）室，应属于群租房。请问这样可以申请定金罚则双倍赔偿么？我除了定金收据外还要准备什么信息或资料？是否可以实行定金罚则?请问这样可以申请定金罚则双倍赔偿么？我除了定金收据外还要准备什么信息或资料？
2位律师解答
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租房不退租金，具体要看和房东签订的合同，如果合同上明确约定了未到期不能退或者提前退房不能退押金，退押金就比较困难了； 和房东协商解决，看3个月的押金能退多少； 尽快让房东找到续租的房客，让房东将押金退给你； 如果房东实在难缠，怎么也不肯给你让步，可以向居委会或者派出所讲明情况，他们一般都会出面帮助的，因为房东出租房屋是要向他们备案的。
2019-10-27 21:37:07
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房租收据对某一具体的房屋租赁关系具有一定的证明力，它能够证明房屋出租人和承租人之间具有房屋租赁关系，同时能够证明承租人在某一段时间具体履行了自己的法律义务等等法律事实。因此，对当事人之间的法律关系（房屋租赁关系）具有证明力。
这就是租房收据的法律效力。
这就是租房收据的法律效力。
2019-10-27 21:44:12
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