房屋赠予儿子要写协议书吗
更新时间：2010-04-16 10:48:53人浏览
问题描述：
请问房本是我儿子的名字，但我担心万一以后离婚会有房产纠纷，是否可以写房屋赠予协议书给我儿子还是写遗嘱？以免日后他与媳妇为房子发生纠纷！
房子是我夫妻07年为独子所购的商品房，儿子今年初领取结婚证
媳妇提出房本要添加她的名字，所以我想写房屋赠予协议书，有效吗？
还是写遗嘱呢？房本已经是儿子的名字，怎样做才能保证房屋的所有权一直是我儿子的？谢谢！
10位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
服务地区-北京北京
房本是你儿子的名字，又是他婚前所得，所以目前该房屋是你儿子的婚前个人财产，即使将来离婚，也不会作为婚后共同财产进行分割。但如果在房本上加上他媳妇的名字，那就是她们的共同财产了。
房子和你已没有关系，你不用写赠与或遗嘱，你已无权处分该房屋了。
保持目前的现状就能维护你儿子的权利。
2010-04-15 21:33:55
服务地区-北京北京
1.如果您儿子在结婚登记前就是此房的户主，则此房子是您儿子的婚前个人财产，您儿媳没有份额。
2.您不是房子的所有权人，无法做赠与。
详情可以电话咨询我。
2010-04-15 14:35:33
服务地区-北京北京
您好：1、如果房子是你在儿子婚前赠与的，那么应当认定为你儿子的婚前财产，对方不享有所有权。2、最好办一个赠与的公正，写明这处房产的赠与时间和赠与的对象是你的儿子。3、如果已经是赠与关系了，而且房产证也办理了过户手续，就这套房我想就不需要立遗嘱了。
2010-04-15 14:33:04
服务地区-北京北京
领取结婚证以前取得的财产，应当认定为个人财产，不是夫妻共同财产。
如果婚后在房产证上加了女方的名字，该房屋就是夫妻共同财产了。
如想证明该房屋实际出资问题，可以由律师代为起草协议书，并进行律师见证。
详情可来电咨询。
2010-04-15 13:37:13
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