电车被盗属于物业吗,电动车在小区被盗物管需要赔偿吗？
更新时间：2015-05-08 13:33:21人浏览
问题描述：
先前老公的电动车在车库电瓶被盗，之后物管赔偿，赔偿费用抵掉2008年的物管费和车库停车充电费用，车库停车位置是18号，由于老公的车不经常充电，所以18号的位置一直是本人在使用，老公的车偶尔在其他位置充电，保安，物管人员都知道这个情况，但是一夜之间，我的电动车没有了，问保安也不知道，于是我找到物管部门，他们说是你老公来登记的，你的车丢了我们不负责，那我们的物管费和车库费都缴纳了我有权利向他们索要赔偿吗
？
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小区地下停车位物权到底该归谁？如果有权出售或者出租，那事先它的产权就是清晰的，这时它的所有权是归开发商的。
也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
也有些个别情况，业主在买房的时候公摊面积可能已包括了车库车位的公摊，如果能拿出这部分的书面证据，那这部分所有权肯定是归业主所有。
国家的物权法和很多地方法规都规定，首先满足业主的需要，些开发商以为按照法律的规定书面通知了业主，且在有关的地方进行了公示，就已经尽到了法律规定的义务，并可以把车库车位卖给小区外的人。
2011-09-07 02:59:47
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地下的停车位，一般你们的《商品房买卖合同》中肯定会规定了是开发商的，但是这些车位中有一些是防空的or防战争的，这些是不能将车位的所有权卖掉的，因为国家如果有紧急情况会随时征用，你只能跟开发商买使用权，这样你就不能办产权了。这个是国家的硬性要求，但是需要注意的是，使用权的长期买卖就相当于是租赁性质的，可能会违反最多不超过20年的规定，这个风险是需要考虑的。
2009-05-12 10:43:44
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你好，要看物业服务合同的约定。
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可以要求物业按照其过错赔偿
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个人认为应该赔偿。
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到底是什么案件？当事人之间的和解协议只要不违背法律强制性规定，且是双方身世意思的表示是有效的
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您好，根据您的描述，不属于法律问题，需要由您自行解决。
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