我是房屋卖方,我想违约

更新时间:2010-04-12 11:56:13人浏览
问题描述:
您好,我因在房屋买卖过程比较急促(受中介影响),因此仓促的签订了合同和受了7万元定金,(注:合同规定违约方违约金是房价的10%,房屋在未过户前买方无条件先入住),请问我要违约的话要承担多少责任?谢谢!! 急!急!!!!
10位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
李同红律师
服务地区-北京北京
要承担合同中所约定的违约责任。
2010-04-12 11:56:13
李建成律师
服务地区-北京北京
按照合同的约定承担责任。
2010-04-12 09:22:45
丁磊律师
服务地区-北京北京
如果没有法定理由,你不能解除,情况对你很 不利,建议及时委托律师协助。如需帮助,可直接来电
2010-04-12 08:20:05
朱静涛律师
服务地区-北京北京
如单方解除房屋买卖合同,需承担相应的违约责任。 ① 违约金——即房价的10%和定金7万元中,对方可选择金额高的一项要求赔偿,但不能两项同时要求。 ② 违约方承担中介费用。
2010-04-12 08:06:43
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
您好! 对方违约金和定金只能选一样。
2010-04-12 00:02:50
王汉勇律师
服务地区-北京北京
要结合双方的买卖合同的约定来判断,有问题可以电话咨询或面谈
2010-04-12 00:02:16
法律快车律师团队律师
服务地区-北京北京
按合同约定
2010-04-11 23:18:52
王同林律师
服务地区-北京北京
对方可以要求你履行合同及承担违约责任。
2010-04-11 22:49:01
风志律师
服务地区-北京北京
对方有权要求你继续履行合同。如需律师提供法律帮助,可来电咨询。
2010-04-11 22:30:11
邹伙发律师
服务地区-北京北京
按照约定。
2010-04-11 22:25:44
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋卖方违约,可以怎么做?
房屋卖方违约,可以怎么做?
随着经济的发展,买房的人不少,房地产行业是持续升温的,虽然国家一直在出台相关政策来抑制房价的上升,但是效果所见是甚微的,而且在二手房买卖中,据调查,近期二手房市
商品房买卖合同
人浏览
赔偿损失的范围可由法律直接规定,或由双方当事人约定。在法律没有特别规定和当事人没有另行约定的情况下,应按完全赔偿原则,赔偿全部损失。《合同法》第130条规定:“
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋托管公司违约房东该怎么办
房屋托管公司违约房东该怎么办
房屋托管公司违约的,房东可以要求房屋托管公司承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果当事人的房屋托管合同中
合同法
人浏览
二手房合同卖方违约
二手房合同卖方违约
二手房合同卖方违约案例介绍:2007年4月10日,王某与金某签订二手房买卖协议,约定将位于江帆彼岸城的一套房屋售予金某,价格为54万元。并约定合同签订当日去房产
二手房买卖须知
人浏览
房屋延期交付
房屋延期交付
生活中,经常出现购买房子后却出现房地产公司没有按规定交房子的现象,延期交房是指开发商没有按签订的合同内容里约定的交房日期向购房人交付房屋。下面为您整理了房屋延期
房地产法
人浏览
房产诉讼的一般程序:1.立案:原告人到法院立案大庭提交材料。2.接到法院通知,到法院取开庭或调解传票。3.庭前调解(如未达成调解意见,另行开庭)。4.书记员通知
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
交付的房屋不符合合同约定该怎么办
交付的房屋不符合合同约定该怎么办
交付的房屋不符合合同约定的,买受人可以拒绝接收房屋,还可以解除合同,并要求卖方赔偿损失。买受人可以与卖方协商赔偿,如果协
房地产
人浏览
二手房房屋过户
二手房房屋过户
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续,即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。那么,二手房房屋过户有哪
房地产法
人浏览
如果卖方违约,买方可依据合同规定想卖方追究赔偿,当然,首先以协商为准,协商不成可向本地人民法院起诉要求赔偿合同继续履行或要求赔偿合同解除。《合同法》第一百一十五
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
夫妻双方联合署名其实也分成两种情况:一种是约定了份额,这种约定并不会在房产证上体现,但是在房管局登记的时候,会明确按百分比共有,离婚时也照此比例划分;另一种是没
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商解决。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可诉讼解决,追究其违约责任。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
向收款者要,可以,算违约,不合理。
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
按照约定。
全部11个答案 >
人咨询过 去咨询
物业管理企业无权扣拿业主的钥匙。业主的钥匙一定意义上代表了业主对房屋的所有权,所有权是神圣不可侵犯的,业主绝对可以到有关部门主张权利。业主可以直接到开发公司索要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
合同有修改痕迹不一定影响效力。若修改经双方同意,合同依然有效;若单方私自修改,则修改部分无效。依据《民法典》规定,合同变更需当事人协商一致。未经同意的修改,不能
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
按照合同约定进行履行,该情形确实属于违约,需要承担违约责任。
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
法律分析:航班取消、提前、延误、航程改变或承运人不能提供原定座位时,旅客要求退票,始发站应退还全部票款,经停地应退还未使用航段的全部票款,均不收取退票费。法律依
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
【法律分析】:给别人办营业执照风险有以下:1、可能会被工商行政机构行政处罚;2、个体经营者发生了相应法律纠纷之后就要承担无限连带责任。以谁名义办理个体工商户营业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
追回欠款的方法如下:1、双方协商解决;2、协商不成的,债权可携带相关证据到当地人民法院提起民事诉讼。法律依据:《中华人民共和国民事诉讼法》第二百一十四条债权人请
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
您好,有签合同吗?在哪个城市?
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
要看你事情的具体情况而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询