房产抵押过户

更新时间:2010-04-13 11:10:58人浏览
问题描述:
请问:房产抵押时间到了 抵押人不到场 能不能直接过户啊?还有房产抵押合法吗?对被抵押人有没有法律保护啊?
7位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
夏烨律师
服务地区-上海上海
房地产抵押不得直接过户,只能还款期届满后立即诉讼,要求抵押人承担担保责任,并凭此判决书申请法院进行拍卖。
2010-04-12 07:02:31
吴文明律师
服务地区-上海上海
不能直接过户 具体是不是合法的,需要看你的抵押合同是如何签订的
2010-04-13 11:10:58
毛万国律师
服务地区-上海上海
抵押的话需要抵押人到场办理,抵押人不配合的可以要求承担违约责任
2010-04-12 16:15:30
穆道彦律师
服务地区-上海上海
你说的房产抵押办理过抵押登记吗?如果 办理过,债务人到期不还债,你可以通过诉讼实现抵押权。
2010-04-12 06:41:46
赵鸿杨律师
服务地区-上海上海
委托律师办理
2010-04-11 23:35:43
袁胜红律师
服务地区-上海上海
不能过户的,要诉讼的,找律师帮助你吧
2010-04-11 23:32:03
邹伙发律师
服务地区-北京北京
不能。委托律师帮你。
2010-04-11 21:37:59
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